Переход на зеленую экономику: от зеленого офиса к зеленому городу

23 ноября в Технопарке Сколково прошла 3-я Международная конференция «Зеленый офис. Зеленый город»: «Переход на зеленую экономику: от зеленого офиса к зеленому городу», в ходе которой выступили российские и международные эксперты, рассказав участникам Конференции о своем видении экономической и экологической целесообразности перехода от традиционного к «зеленому офису» и «зеленому городу», о преимуществах и возможностях применения принципов устойчивого развития в строительстве и эксплуатации объектов недвижимости. Мероприятие было организовано Лабораторией Зеленых Офисов, Российским советом по экологическому строительству (RuGBC) и ГУП «Государственный природоохранный центр» при поддержке Департамента природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы, BRE Global, НИУ МГСУ.

Российские девелоперы и застройщики проявляют большой интерес к теме зелёных стандартов в строительстве и всё чаще рассматривают их как эффективный инструмент трансформации отрасли. Центральной темой конференции стал практический опыт применение экологического стандарта BREEAM при реализации проектов в России и его возможностях. Стандарт BREEAM применяется в более чем 70 странах мира и составляет 80% доли рынка экологической сертификации зданий в Европе. Он применим и в России: в настоящий момент более 150 строительных объектов с общей площадью помещений более 5 000 000 м² прошли сертификацию.

Тон мероприятию задало стартовое энергичное выступление господина Гая Имза, эксперта по зеленому строительству, соучредителя Совета по экологическому строительству/RuGBC.

Со вступительным словом выступил Алексей Евгеньевич Бирюков, генеральный директор ГУП «Государственный природоохранный центр». Алексей Евгеньевич рассказал о необходимости внедрения энергоэффективных технологий в современном городском строительстве и о уже реализованных проектах в Москве. Так, например, новый стадион «Спартак» признали отвечающим «зеленым» стандартам FIFA благодаря использованию современных энергоэффективных технологий в строительстве. В частности, системы диспетчеризации стадиона организованы так, что способны регулировать мощность и распределять энергоресурсы в зависимости от конкретной ситуации. Такое решение снижает расход электроэнергии на 20–70%. Кроме того, установка светодиодных ламп в рабочих и офисных помещениях стадиона экономит до 90% энергии.

О практическом опыте применения «зеленых стандартов» и методологии устойчивого развития в условиях Москвы поделился Томас Хатцельманн, управляющий Химки Бизнес Парк. Господин Хатцельманн рассказал не только о преимуществах следования теории «зеленого офиса», но о трудностях, встречающихся в нашей стране при внедрении практик устойчивого развития: как объективных (более высокие стартовые вложения, субъективизм персонала арендаторов), так и субъективные, связанные с текущей экономической ситуацией. Тем не менее, бизнес-центр Химки постоянно развивает «зеленое» направление.

Экологические стандарты эксплуатации офисных помещений являются частью концепции зеленого офиса и обязательны к соблюдению. Целый ряд крупных международных компаний, таких как Adidas, IKEA, 3M и Сен Гобен уже много лет применяют технологии «зеленого» офиса и принципы устойчивого развития и в ходе Конференции поделились наработками, в том числе — конкретными инструментами повышения экологичности и энергоэффективности как отдельных офисных пространств, так и целых зданий.

О том, как реализуется внедрение зеленых стандартов в масштабах города и государства, обсудили участники панельной дискуссии, посвященной трансформации строительной отрасли России в направлении экологической эффективности.

Прошедшее мероприятие показало, что актуальность устойчивого развития в России только растет, понимание, что такое настоящее «зеленое строительство» становится глубже, а решения и подходы, которые готовы внедрять компании — профессиональней.